04/02/2016 – Els treballs de la primera fase finalitzaran aviat, però la segona no es podrà impulsar fins que no es vengui el solar del futur hotel del Port.
La finalització de la primera fase de les obres del canal del Gorg és a tocar. Just un any després de la col·locació de la primera pedra, encara amb el PP de Xavier Garcia Albiol, aquest projecte dissenyat en els seus inicis per governs socialistes comença a prendre forma i a dibuixar la forma del canal, l’estructura base del qual finalitzarà durant els propers mesos.
Un cop acabada la primera part, la segona, amb la construcció del viaducte del tren , no podrà començar fins obtenir el finançament necessari, resultat de la venda del solar adjacent al Port en el que s’hi ha d’edificar el futur hotel de referència de la zona. Mentrestant, però, els treballs no s’aturaran, indica el regidor d’Urbanisme, Oriol Lladó. “Hi haurà un decalatge entre les dues fases, però les obres no paren, ja que s’ha d’urbanitzar la zona i dur a terme tasques del projecte en el seu conjunt. Ara és un moment de molta activitat”.
Càmeres de seguretat per evitar incivisme al canal
Una de les preocupacions de Marina Badalona, encarregada d’impulsar el projecte, és la del bon estat i manteniment del canal i les obres mentre finalitzi tota la construcció. És per això que, a banda de tancar el perímetre, es col·locarà un circuit de càmeres de seguretat per evitar actes incívics a la zona en procés d’urbanització. El gerent de l’empresa del Port, Imanol Sanz, explica que es tracta d’una iniciativa prevista i emmarcada en la normalitat, i que les càmeres serviran per vigilar el canal un cop es posi en marxa.
El veïns debatran quins equipaments volen al voltant del canal
Un total de 17.000 metres quadrats de l’entorn, diuen des del govern, seran destinats a equipaments. Bona part, 13.500, ja estan reservats per a equipaments sanitaris, una futura i hipotètica zona escolar i per a l’Escola Badalona Port, que espera en barracons el seu nou edifici. Els 3.500 restants s’obriran a debat el proper 27 de febrer durant una jornada participativa que comptarà amb l’opinió d’entitats i veïns del districte 5, principalment, però també d’altres barris de la ciutat.
La pretensió de l’executiu local és que, el dia 27, es puguin definir quins equipaments voldria el Districte 5 en els espais lliures. Des de Participació, de moment, s’està definint quin model de decisió es posarà a disposició del veïnat. No obstant, apunten, les propostes posades sobre la taula apunten en la mateixa direcció: centres cívics, centres de dia, per a gent gran i casals de joves, majoritàriament. Tenint en compte la coincidència de les diferents entitats, expliquen, no hi hauria motius per dur a terme una votació, tot i que no es descarta definitivament.
Entitats i veïns també tindran un paper destacat en l’elecció del nomenclàtor de la zona. El govern ja està recollint proposta de noms per als nous espais que sorgiran de la urbanització de la zona. Es prioritzen els noms de dones i de persones de les classes populars, preferentment vinculades al territori.
Les promocions immobiliàries avancen
A dia d’avui, indiquen des d’Urbanisme, dues de les promocions immobiliàries de l’entorn del canal avancen molt favorablement i altres ja estan en procés d’obtenir la llicència d’obres. EN els propers mesos, més constructores podrien iniciar els seus respectius treballs.
La previsió de construcció que es fa des de Marina Badalona és d’uns 2.700 habitatges, el que farà incrementar en un 35% la població de la zona durant el proper lustre, aproximadament. Si el projecte avança amb pas ferm i no pateix cap modificació, el Districte 5 podria passar de 21.600 habitants a quasi 30.000.
Un hotel de 15 plantes i singularitat arquitectònica
La peça clau de bona part del projecte és el futur hotel del Port. Fa uns mesos, Ports de la Generalitat va aprovar fa uns mesos la segregació del solar on s’ha d’edificar la instal·lació hotelera de la zona portuària, una operació imprescindible per no limitar el dret d’explotació i, per tant, els interessos de les empreses. A dia d’avui, tot plegat s’està inscrivint al registre oficial i s’està redactant el projecte de reparcel·lació.
Simultàniament, Badalona treballa en el plec de clàusules de la venta dels terrenys, que espera poder fer públic el mes d’abril. A partir de llavors, obrirà uns mesos per presentar ofertes i espera poder prendre una decisió cap al mes de juliol. Segons fonts municipals, ja hi hauria operadors interessats.
El plec projectarà un hotel de planta baixa més 15 i 12.000 metres quadrats. Des d’Urbanisme indiquen que haurà de ser una instal·lació vinculada a la cultura, a l’esport, amb qualitat i singularitat arquitectònica. A més, comportarà la urbanització de l’entorn i la connexió fluida amb el front marítim. Tot i que des del Consistori prefereixen no parlar de xifres exactes, la idea inicial del projecte pretenia aconseguir uns 10 milions d’euros amb la venta.
