Albiol presenta les primeres obres de l’ARE de l’Estrella com a pròpies, obviant l’impuls i la feina del Consorci i de l’Incasòl

L’alcalde de Badalona no ha fet cap esment al Consorci, òrgan gestor de l’operació, ni tampoc ha estat precís en les aportacions econòmiques de cada soci

Xavier Garcia Albiol ha presentat aquest matí el projecte de reurbanització de la Rambla Sant Joan entre els carrers de Francesc Macià i de Ventura Gassol, del Torrent de la Batllòria i de la Plaça del Baró de Maldà com “la primera gran obra” del seu mandat, definida com “una transformació històrica” que es desenvoluparà en els propers dos anys. El que estava presentant eren les obres d’urbanització del polígon 1A de l’ARE l’Estrella i la reurbanització del carrer Torrent Batllòria, obres licitades pel Consorci Urbanístic que gestiona des del 2010 el desenvolupament de les dues ARE’s que s’estan desplegant a la ciutat, la de Sant Crist i la de l’Estrella; consorci integrat per l’Ajuntament de Badalona i l’Incasòl -empresa de transformació urbana de la Generalitat de Catalunya.  Ha estat el Consorci  qui ha aprovat els plecs del projecte i la licitació, i qui ha gestionat el procés fins la seva a adjudicació a la UTE ARE ESTRELLA. El Consorci no ha estat nomenat  en cap moment, tot i que en aquests moments presideix el primer tinent d’alcalde de Territori i Sostenibilitat de l’Ajuntament de Badalona, Daniel Gracia, acompanyant de l’alcalde en la presentació d’aquest matí. La presidència del Consorci és rotatòria, cada sis mesos, entre Incasòl i Ajuntament, i ara la té l’Ajuntament.

Incorrecció en les aportacions econòmiques, segons un document signat pel mateix Albiol

A banda de la no identificació amb l’ARE ni cap esment al Consorci, tampoc no ha estat precisa la dada aportada per l’alcalde  de Badalona respecte a l’aportació econòmica de cada ens en el projecte. Xifrat en 7.869.503,19 euros, Albiol ha indicat que “d’ aquests aproxidamanent 5 milions corresponen a l’aportació de l’Ajuntament i 3 milions a l’Incasòl”.

Però no és aquesta la distribució pressupostària reflectida en el Conveni signat pel mateix alcalde el 31 gener de 2024. En aquest document,  el Consorci -que és l’administració actuant d’aquest projecte- es compromet a impulsar tots els procediments que han desembocat en l’adjudicació objecte d’aquest anunci. I a més assumeix, per part de l’equip d’Incasòl,  l’encàrrec de la reurbanització de Torrent de la Batllòria, responsabilitat de l’Ajuntament, per agilitzar i impulsar el procés. D’aquest document s’en després que:

a ) L’import de les obres d’urbanització del projecte del polígon 1A de l’ARE l’Estrella de
Badalona, aprovat pel Consorci és de 6.249.548,35 €, i que

b) L’import de les obres de reurbanització del projecte del carrer Torrent de la Batllòria entre els carrers Ventura Gassol i Rambla de Sant Joan, aprovat per l’Ajuntament és de
1.051.420,81 €.  Per tant, no quadra amb la informació exposada per l’alcalde.

El Consorci assumeix l’adjudicació del Torrent de la Batllòria per agilitzar l’operació

Aquest document, que reproduïm  íntegrament a continuació amb més material que dóna suport a la informació, recull les condicions amb les què el Consorci es compromet a realitzar totes les gestions  pròpies i també les del Torrent de la Batllòria, espai que correspon a  l’Ajuntament però que el Consorci assumeix la tramitació per agilitar i fer realitat aquesta gran transformació d’un espai pendent d’ordenació urbana.

Tal i com ha anunciat l’alcalde i confirmen des d’Incasòl, els treballs començaran en un mes i formen part de la regeneració global de tot aquest sector, que inclou també la incorporació de nous habitatges, de diferents tipologies. Abarca  la reordenació del terreny ocupat per la fàbrica de l’Estrella, a on ha d’anar l’institut Ventós Mir -un cop es facin les excavacions arqueològiques pendent d’adjudicar, un cop es refacin els plecs. Cal tornar a redactar-los des del punt de vista de contracte  d’obres  i no de serveis, fet que retardarà la nova construcció, tal i com havia alertat l’AFA i va confirmar dilluns passat la regidora de Educació i aquest dilluns, en el ple, el regidor Daniel Gracia. Especialment, el regidor, en aquest sentit,  ha destacat la peça amb dues àrees de jocs infantils i espais d’ombra a tocar del nou centre escolar, nou espai verd d’uns 5.000 m2.

Ordenar la mobilitat, especialment alleugerir la intensitat del trànsit del carrer de les Camèlies

La remodelació total de la Rambla Sant Joan, que forma part de la 1a fase de l’ARE de l’Estrella, serà un nou eix del que  aniran apareixent cinc nuclis de zona verda en les confluències amb alguns carrers, des d’alcalde Xifré fins a la Plaça del Baró de Maldà. La renovació també ordenarà tota la mobilitat de l’espai, “especialment descarregarà de trànsit el carrer de les Camèlies que funciona com a pseudolateral”, ha apuntat Gràcia.

Durant la presentació convocada per avui a les 12.00h del matí perquè Albiol i Gracia expossessin el projecte, hi ha assistit a primera fila representants d’Incasòl i el gerent del Consorci, no previstos en la convocatòria i als que l’alcalde ha salutat abans de xerrar.  De la conversa mantinguda posteriorment a la presentació d’Albiol i Gracia se’n desprén, segons ha pogut saber aquest diari, que donada l’envegadura del projecte global, es podria programar un acte assimilable als de “primera pedra” liderat per Sílvia Paneque, Consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica.  En algun moment de la seva intervenció, Albiol ha agraït la col·laboració de l’Incasòl, sense esmentar el Consorci ni destacar el seu paper decisiu en els avenços de tota la gestió urbanística i de creació de nou habitatge que inclou l’operació.

La imatge reproduïda a continuació conté la superfície inclosa en l’ARE de l’Estrella, amb el solar de l’antiga fàbrica, el carrer Torrent de la Batllòria i  la Rambla de Sant Joan – projecte que s’ha presentat avui de manera independent, i sense identificar-lo amb el projecte- i dues illes més, polígons inclosos en aquesta  ARE. Inclou tot l’eix de la Rambla de Sant Joan. Font: Consorci ARE Badalona.

A continuació, facilitem l’enllaç a la imatge presentada per l’alcalde com “Reforma de la Rambla de Sant Joan i del Torrent de la Batllòria”, sense fer cap referència a que forma part de  l’ARE de l’Estrella, ni que té al Consorci, integrat per l’Ajuntament de Badalona i per l’Incasòl, com a administració actuant. L’eix de la Rambla Sant Joan és extrapolable de la imatge global anterior.

Presentacio_Reformes Rbla Sant Joan_Mapa (2)

Finalment, aportem el conveni signat al gener de 2024 en el que es descriu que el procediment d’adjudicació de la 1A Fase de l’ARE tirarà endavant conjuntament amb la reurbanització del Torrent de la Batllòria, projecte a càrrec de l’Ajuntament, per que tot vagi més àgil, tenint en compte el col·lapse, reconegut per la mateixa administració local en reiterades ocacions, en els òrgans de redacció de plecs del departament de contractació municipal, que s’està reforçant de personal en aquestes setmanes.

https://consorcibadalona.cat/wp-content/uploads/2024/02/Conveni_signat.pdf

El document també detalla els pressupostos i qui assumeix cada quantia.